2019年房地产市场有望创年度销售纪录 市场平稳是主流【电竞外围】

企业新闻 | 2020-10-22

一、房地产开发投资完成2019年110月全国房地产开发投资109603亿韩元,同比增长10.3%,比19月上升0.2个百分点。其中住宅投资80666亿韩元,快速增长14.6%,增速上升0.3个百分点。11月东部地区房地产开发投资57615亿韩元,同比增长8.4%,比19月上升0.2个百分点。中部地区投资22822亿元,增长10.0%,增速持平。

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西部地区投资24588亿元,增长15.7%,增速上升0.5个百分点。东北地区投资4579亿韩元,增长9.5%,增速上升0.4个百分点。

11月房地产开发企业住宅建设面积为854882万平方米,同比增长9.0%,比19月放缓0.3个百分点。其中住宅工程面积为598802万平方米,增长速度快10.4%。住宅新开工面积185634万平方米,迅速增长10.0%,增速放缓1.4个百分点。其中,住宅新开工面积为136937万平方米,增长速度快10.5%。

住宅完工面积为54211万平方米,上升5.5%,宽度减少3.1个百分点。其中住宅完工面积为38474万平方米,上涨5.5%。11月房地产开发企业的土地购买面积为18383万平方米,同比上升16.3%,比19月减少3.9个百分点。土地交易价格为9921亿元,上涨15.2%,幅度缩小3.0个百分点。

二、商品房销售和销售情况110月份商品房销售面积为133251万平方米,进入今年以来首次出现负安乐乡,同比增长0.1%,19月上升0.1%。其中住宅销售面积增长1.5%,办公室销售面积上升11.9%,商业营业用住宅销售面积上升14.0%。商品住宅销售额为124417亿韩元,快速增长7.3%,增速下降0.2个百分点。

其中,住宅销售额上升10.8%,写字楼销售额上升11.5%,商业营业用住宅销售额上升13.4%。11月东部地区商品住宅销售面积为52415万平方米,同比上升2.1%,比19月减少0.8个百分点。销售额为65844亿韩元,快速增长6.8%,增速下降0.8个百分点。中部地区商品房销售面积为37960万平方米,快速增长0.6%,增速放缓0.1个百分点。

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销售额为27118亿韩元,快速增长6.8%,增速上升0.4个百分点。西部地区商品房销售面积为36786万平方米,快速增长3.8%,增速上升0.8个百分点。销售额为26611亿韩元,快速增长10.1%,增速上升0.5个百分点。

东北地区商品房销售面积为6090万平方米,上升5.0%,降幅0.9个百分点。销售额为4844亿韩元,快速增长3.3%,增速下降0.8个百分点。10月末商品房销售面积为49323万平方米,比9月末增加23万平方米。

其中住宅销售面积125万平方米,写字楼销售面积9万平方米,商业营业用销售面积增加17万平方米。三、房地产开发企业资金情况11月,房地产开发企业实现资金145151亿元,同比增长7.0%,增速比19月上升0.1个百分点。其中,国内贷款为21288亿韩元,增长速度快7.9%。利用外资131亿韩元,增长速度快63.2%。

自主筹资46996亿元,快速增长3.3%;存款及存款49163亿元,增长快9.4%。个人担保贷款22137亿韩元,增长速度快14.1%。

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张大伟,中原房地产首席市场分析师表示,根据数据计算,2019年最后两个月的第一笔交易额下降到25%以下,除非突然下降。预计2019年全年市场成交价将达到15万亿美元,2019年全年将建设类似的16万亿元房地产年销售记录!房地产市场稳定是主流。58返乡客房地产研究院盆院院长张博指出,在市场冷却的背景下,整体稳定仍然是2019年最后两个月的大势所趋。

(威廉莎士比亚,《北方执行报》(Northern Exposure))。 商品住宅成交量价格也预计会经常出现明显波动,但市场信任指数或沿袭暴跌,从58返乡客在线平台的调查数据来看,购房者的信任指数比10月份上涨4.2%,经纪人信任指数比10月份的款待费上涨0.6%。|电竞外围。

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